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“金九银十”定律“失灵” “活下去”磨练厦门房企

www.helthin168.com 泉源: 澳洲3分彩 钟炳祥 用手持设置装备摆设拜访
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  澳洲3分彩10月12日讯(海峡导报记者 钟炳祥)楼市“金九银十”定律,本年“失灵”了!

  方才已往的“金九”可谓是暗淡无光。9月份,厦门一手和二手住宅累计成交1769套房,此中一手住宅成交仅283套,日均仅9.5套,同比大跌52.8%。不但“金九”暗淡无光,“银十”也残局倒霉,本年的国庆黄金周,厦门商品住宅仅成交27套,创下近5年来国庆黄金周成交量新低。

  9月尾,厦门万科白鹭郡推出107套特价房,打响了新建住宅大幅贬价的“第一枪”。对此,厦门资深房地财产者表现,“不差钱”的万科都带头贬价去库存,“活下去”或将磨练绝大少数房地产开辟企业。

利好“失灵”

国庆假期新居成交创近五年来新低

  本年国庆长假厦门楼市的体现,出乎很多房地财产者的预期。

  9月尾,厦门推出了落户新政。偶合的是,央行适逢当时低落存款预备金率1%。面临如许的重磅利好,其时不少厦门业者表现,这不啻于给低迷的厦门楼市打了一剂“强心针”,本年的国庆黄金周值得等待。

  但是,出人意表的是,“银十”残局并没有呈现开辟商等待中的贩卖回暖。

  数据表现:10月第一周(10.1-10.7),厦门商品房成交117套,住宅仅成交27套,成交面积2721平方米,此中平凡住宅23套,别墅4套。此中,10月2日至8日,厦门全市仅9个商品住宅项目成交,同安占3席、集美和翔安各占2席、海沧占1席,思明和湖里均无项目成交。

  据厦门网上房地产网统计数据表现,10月份的前十天,厦门全市一手住宅网签仅90套。此中,思明区一手住宅网签5套,成交面积1334平方米,湖里区零网签,海沧、集美、同安和翔循分别网签7套、24套、38套和16套。

  导报记者查阅了自2014年以来,近五年厦门楼市在国庆黄金周的成交记录发明,本年的成友爱况尤为“难堪”:2014-2018年,积年来国庆黄金周厦门的住宅成交套数辨别为106套、288套、30套、152套和27套。不丢脸出,本年国庆黄金周成交量再创5年来新低。

  而在方才已往的9月份,厦门全市新建商品房成交1754套,此中一手住宅仅成交283套,环比下跌36.26%,日均约9.5套;与客岁同期相比下跌52.83%。

  与一手住宅的“冷冷”相比,二手住宅的成交略好些。

  据某房地产专业网站统计数据表现,9月第三周(9.17-9.23)厦门二手房网签累计513套,环比下跌8%;此中二手住宅成交376套,环比下跌9%,日均成交54套。

  国庆节后,厦门二手住宅成友爱况雷同。据导报记者统计,10月8日至11日,厦门二手住宅成交累计203套,日均成交约51套。

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